Géographie. Nous intervenons là où il y a un projet et une équipe.
Grèce et Italie : projets propres et en partenariat. Nous prenons des projets dans d'autres pays d'Europe lorsqu'il y a un bien, une équipe locale et des partenaires.
- 01 · Projets en cours
Grèce
Rénovation d'immeubles, terrains, maisons et petits hôtels
- Villes et régions
- Athènes, Riviera athénienne
- 02 · Projets en cours
Italie
Restauration de biens historiques, hôtels de charme, logements
- Villes et régions
- Projets avec des partenaires
Comment nous entrons dans un nouveau pays. Trois étapes.
- 01
Analyse du marché
Demande, prix, règles de transaction et d'autorisation, partenaires locaux.
- 02
Due diligence des biens
Vérifications juridiques et techniques avec des avocats et ingénieurs locaux.
- 03
Présence sur place
Un projet avec un rôle confirmé de la société et une équipe dans le pays.
Dans chaque pays, nous vérifions la même chose.
Les règles de transaction et d'autorisation varient selon les pays. L'ordre des vérifications est le même ; les détails sont traités par des avocats et ingénieurs locaux.
- 01
Titre de propriété
Registre, charges, litiges, locataires, servitudes.
- 02
Ce qu'on peut construire
Destination du sol, densité, hauteur, zones patrimoniales et littorales.
- 03
Impôts et frais
Impôts à l'achat, à la détention et à la vente, TVA, notaire, avocats.
- 04
Demande
Qui achètera ou louera, à quel prix et à quel rythme.
Un pays en particulier vous intéresse ?
Dites-nous où et ce que vous cherchez. Nous partagerons des projets et notre lecture du marché.