Предложите землю, здание или совместный проект.
Работаем с собственниками, девелоперами, архитекторами, подрядчиками и брокерами. Рассматриваем быстро, документы храним конфиденциально.
С кем работаем. Условия под каждую роль.
- 01
Собственники земли
Покупка участка или совместный проект, где земля - ваш вклад.
- 02
Собственники зданий
Покупка под реновацию или совместное обновление и продажа.
- 03
Девелоперы
Совместные проекты, участие в очередях, выкуп готовых проектов.
- 04
Архитекторы и подрядчики
Участие в тендерах на проектирование и строительство.
- 05
Операторы
Гостиницы, резиденции и кампусы под управлением профильной компании.
- 06
Брокеры
Объекты и клиенты по договору с атрибуцией и комиссией.
Что рассматриваем в первую очередь.
Греция, Италия и другие страны Европы. Масштаб от одного здания до территории под квартал.
- 01
Земля
Участки с потенциалом разрешений рядом с городами и курортами.
- 02
Здания
Устаревшие и пустующие здания под реновацию или смену назначения.
- 03
Проекты с разрешением
Земля с утвержденным проектом, готовая к стройке.
- 04
Работающие объекты
Гостиницы и коммерция с потенциалом улучшения.
Как рассматриваем объект. Пять шагов.
На первом шаге достаточно адреса, цены и короткого описания. Документы запрашиваем после соглашения о конфиденциальности.
- 01
Заявка
Адрес, цена, площадь, ваша роль
- 02
Первичная оценка
Подходит ли объект нашим критериям
- 03
NDA
Соглашение о конфиденциальности
- 04
Документы
Право, планы, разрешения, состояние
- 05
Решение
Предложение, условия или вежливый отказ
Брокерам: правила работы.
- 01
Договор
Работаем по письменному договору, где закреплены объект или клиент.
- 02
Атрибуция
Первая зарегистрированная заявка закрепляется за брокером, дубли проверяем.
- 03
Комиссия
Размер и момент выплаты - только по договору, не в переписке.
Расскажите об объекте.
Адрес, цена и ваша роль. Документы на этом шаге не нужны: попросим их после первичной оценки.