Vier Investmentbereiche. Jede mit eigener Renditequelle.

Wir erwerben Wohn- und gemischt genutzte Gebäude, sanieren sie und vermarkten die Wohnungen über den Kundenstamm der BRIDGES-Gruppe. Objekte wählen wir vor dem Kauf nach den Anforderungen der Käufer aus.

Zielobjekt

Wohn- und gemischt genutzte Gebäude in europäischen Städten und Ferienorten

Quelle des Ergebnisses

Die Differenz zwischen Erwerbskosten inklusive Sanierung und dem Verkaufspreis der Wohnungen

Hauptrisiken

Zustand des Gebäudes, Fristen für Genehmigungen und Bauarbeiten, Verkaufstempo

Wir kaufen Grundstücke, erwirken Genehmigungen und bauen Häuser mit wenigen Geschossen. In Großstädten investieren wir gemeinsam mit bewährten Projektentwicklern in Hochhaus-Neubauten. Ein vorbereitetes Grundstück kann ohne Bebauung verkauft werden.

Zielobjekt

Grundstücke nahe wachsender Städte und Ferienorte, Neubauten in Großstädten

Quelle des Ergebnisses

Die Differenz zwischen Grundstückspreis und Wert eines fertigen Hauses oder genehmigten Grundstücks

Hauptrisiken

Dauer und Ausgang der Genehmigungen, Mehrkosten, Verkaufstempo

Wir erwerben laufende Hotels, Aparthotels und Mietshäuser. Mit einem spezialisierten Betreiber verbessern wir die Bewirtschaftung und erzielen Erträge aus dem Betrieb.

Zielobjekt

Hotels, Aparthotels, Mietshäuser

Quelle des Ergebnisses

Betriebsergebnis und Wertsteigerung nach Verbesserungen

Hauptrisiken

Abhängigkeit vom Betreiber, Saisonalität, Auslastung

Wir finden seltene Grundstücke und Objekte: am Meer, an historischen Orten, mit einem Blick, der sich nicht wiederholen lässt. Wir bauen individuelle Luxusvillen und sanieren bestehende.

Zielobjekt

Seltene Grundstücke, Villen und hochwertige Häuser

Quelle des Ergebnisses

Der Preis eines seltenen Objekts, das sich nebenan kein zweites Mal bauen lässt

Hauptrisiken

Kleiner Käuferkreis, Verkaufsdauer, Bauauflagen