چهار حوزه سرمایه‌گذاری. هر کدام منبع بازده خود را دارد.
حوزه اصلی ما نوسازی املاک است و تقاضای آن را پایگاه مشتریان گروه BRIDGES تضمین می‌کند. سه حوزه دیگر را زمانی اجرا می‌کنیم که ملک مناسب و تیم وجود داشته باشد.
- 01 · حوزه اصلی
نوسازی املاک
ساختمان‌های مسکونی و چندمنظوره را خریداری و نوسازی می‌کنیم و آپارتمان‌ها را از طریق پایگاه مشتریان گروه BRIDGES عرضه می‌کنیم. املاک را پیش از معامله بر اساس نیاز خریداران انتخاب می‌کنیم.
- ملک هدف
- ساختمان‌های مسکونی و چندمنظوره در شهرها و مناطق تفریحی اروپا
- منبع نتیجه
- تفاوت میان هزینه خرید همراه با نوسازی و قیمت فروش آپارتمان‌ها
- ریسک‌های اصلی
- وضعیت ساختمان، زمان‌بندی مجوزها و کارها، سرعت فروش
- 02 · ساخت
زمین و ساخت‌وساز جدید
زمین می‌خریم، مجوز می‌گیریم و خانه‌های کم‌طبقه می‌سازیم. در شهرهای بزرگ همراه با سازندگان معتبر در پروژه‌های نوساز بلندمرتبه سرمایه‌گذاری می‌کنیم. زمین آماده را می‌توان بدون ساخت فروخت.
- ملک هدف
- زمین نزدیک شهرها و مناطق گردشگری در حال رشد، پروژه‌های نوساز در شهرهای بزرگ
- منبع نتیجه
- تفاوت قیمت زمین با ارزش خانه تکمیل‌شده یا زمین دارای مجوز
- ریسک‌های اصلی
- مدت و نتیجه مجوزها، افزایش هزینه، سرعت فروش
- 03 · درآمد
املاک درآمدزا
هتل‌های فعال، هتل‌آپارتمان‌ها و ساختمان‌های اجاره‌ای می‌خریم. مدیریت را با بهره‌بردار تخصصی بهبود می‌دهیم و از بهره‌برداری درآمد کسب می‌کنیم.
- ملک هدف
- هتل‌ها، هتل‌آپارتمان‌ها، ساختمان‌های اجاره‌ای
- منبع نتیجه
- درآمد عملیاتی و رشد ارزش پس از بهبودها
- ریسک‌های اصلی
- وابستگی به بهره‌بردار، فصلی بودن، نرخ اشغال
- 04 · املاک کمیاب
ویلاها و املاک کمیاب
زمین‌ها و املاک کمیاب پیدا می‌کنیم: کنار دریا، در مکان‌های تاریخی، با چشم‌اندازی تکرارنشدنی. ویلاهای لوکس با طراحی اختصاصی می‌سازیم و ویلاهای موجود را نوسازی می‌کنیم.
- ملک هدف
- زمین‌های کمیاب، ویلاها و خانه‌های لوکس
- منبع نتیجه
- قیمت ملکی کمیاب که نمی‌توان کنارش دوباره ساخت
- ریسک‌های اصلی
- دایره محدود خریداران، مدت فروش، محدودیت‌های ساخت
کدام راهبرد برای شما مناسب است؟
اهداف، مدت و میزان پذیرش ریسک خود را بگویید. راهبرد و پروژه‌های مناسب را پیشنهاد می‌کنیم.